35岁到50岁成购买别墅主力人群 为休闲度假用

根据深圳市国土资源与房产管理局官方网站统计，截至5月3日，今年深圳共成交一手房185套，总计面积13994平方米，均价达到10529元。随着“五一”假期即将结束，春交会也进入到第三天，展会大厅里依然呈现出一派热情的场景，本报记者采访了部分市民和开发商，发现买卖双方都不约而同地提到了“品牌”二字。

　　近几年来的春交会上，珠三角地区地产企业一直扮演着十分活跃的角色，今年也不例外。究竟是怎样的客户群体在支撑着深圳周边地产项目呢？惠州鸿隆江山的销售经理时静告诉记者，买来进行投资的人明显减少，购房自住或是给老家的父母亲住的占很高的比例。通过采访，记者了解到，目前有这样三类人群是购买的主力。第一类是35岁到50岁之间的有较强经济实力的人，他们购买的主要是别墅项目，买房是为了周末或假期休闲度假，也有的是为了退休以后养老用的。另一类是目前在关外龙岗和宝安的上班一族，他们选择的楼盘以普通住宅为主，通常是位于距离深圳最近的东莞和惠州两地。正在签订购房意向书的小张告诉记者，自己目前在龙岗上班，准备购买的这个惠州项目，距离公司也就是不到一小时的车程，以后准备买辆车上下班，计算过深惠两地房价差，再去除买车的钱，还是在惠州可以买到性价比更高的品牌开发商的住宅。而第三类人群就是部分在深圳工作，老家在珠三角其它城市的市民。

　　此外，记者发现，很多珠三角企业开始将重点转向品牌营销。例如中惠熙元在此次春交会上由过去位于二线展区晋身至一线展区，展位由上一届的12个扩大至40个，展位所有元素均紧紧围绕新LOGO，充分展示企业新标诉求及内涵。资讯来源：腾讯