越南房产价格日益失控

据越南快讯网5月22日报道，越南房地产跨部专家组认为，越南房地产价格上涨过快，远超实际价值，且日益得以控制。专家组的报告提出，在越南河内建设20-25层住宅楼的成本仅为1670-1675万越盾/平方米，而市场交易价普遍在2800-3200万越盾/平方米。世界上多个国家的民众用于偿还房贷的费用一般只占其月收入的30%多，而越南购房者支付房贷的费用则占到其月收入的约80%以上，表明越南房贷风险很高，容易发生债务危机。造成房价过快上涨的原因是房地产市场未被有效管理，且房产投资无规划，自发，跟风投资多。2010年越南房地产市场将继续复苏势头。预计当年将可向市场推出9万套住房。