柬埔寨经济繁荣 仍有不尽人意之处
柬埔寨经济的急速增长主要是受到服装制造业、旅游业及房地产开发业的推动。该国正在逐渐将其一度很不活跃的资本投向建筑工地，但这却迫使很多高棉人离开了自己的家园。
“除非他们给我足够的偿付，能找到新的地方居住，我是不会搬家的。”住在Boeung Kak的49岁的渔民Ngay Tun说。Boeung Kak是一个面积120公顷(300英亩)左右的城市中心湖，该湖即将被排干并填充，然後在上面建筑房屋。
“我每天都会担心他们会过来把我们赶走，”她说。
虽然服装业和旅游业的前景较为稳固--尤其是在美元（柬埔寨的实际流通货币）持续疲软的情况下--但是房地产的发展却不好说，其价格目前正在一路攀升。
“目前已经有人在辩论房地产是否已经在泡沫化”，世界银行的国家经济学家Stephane Guimbert说。
数十亿资产困在国内？
在顶端市场，价格主要受到庞大的国外投资企业的推动。比如耗资3亿美元的韩国公寓“黄金塔42号”，其计划建设的42层公寓建筑将比金边目前最高的大楼还要高出两倍。
有分析师称，这种庞大的项目仅仅是冰山一角，外国的投资只占其经济繁荣的一小部分。
柬埔寨国内的金融服务业正在迅速成长--去年柬埔寨20多家银行的私人部门贷款增长了60%——但是，这与数亿美元的资金投入需求还相差甚远。
有分析家称，大部分的资金来自柬埔寨私人现金，这些资金要么锁定在黄金上，要么长期存在匿名离岸帐户里。
膨胀的市场
虽然柬埔寨仍然是亚洲经济规模最小的国家之一，国内生产总值(GDP)仅有65亿美元，但是国际资产组合投资者们却已经考虑打入柬国内市场，设立国内房地产基金。这些基金主要集中在酒店业。
然而这些发展却需要柬埔寨付出代价。
经过近30年的内战，金边市的基础设施已经破旧不堪，由于城市建设的扩张，这一问题更加突出：交通阻塞，下水道漏水，洪水频繁，并且经常停电。
批评人士也指出，城市的规划缺乏透明度和远见。
