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2018年越南房地产业将迎来10年发展周期

编辑: 发表时间:2018-1-6 浏览次数:1776


越南经济时报》12月12日报道,据越南建设部住房及不动产市场管理局数据,截至11月20日,不动产库存25.7万亿盾(约11.3亿美元),较2013年1季度的102.8万亿盾(约45.3亿美元)下降80%,近4年来,越南房地产业反弹并持续稳定发展,越南经济专家表示,2018年越南房地产业将继续保持向好趋势。

截至2017年11月,越南新注册不动产企业4500家,建筑类企业155300家,注册资金规模由200亿盾/企业上升到680亿盾/企业。上市的不动产公司数量由11家增加到近60家。截至2017年9月份,上市不动产公司营收增长40%,利润增长6%。出租类办公楼,各类公寓住宅、商铺等市场价格上涨5-10%。

2018年,越南将正式放开零售市场,必将吸引更多的外商零售商投入越南市场,这也将对越南不动产业发展产生重大影响。由于交易量大,利润空间大,将成为越南不动产未来10年持续发展周期的前提条件。新都市区将是发展的趋势,消费者对配套齐全的小都市区需求将增加,但高端住宅仍供过于求,度假休闲类房产对越南而言仍为新生产物,依然缺乏法理基础。

     目前中国、新加坡美国等国家均关注越南不动产市场,特别是中国企业,由于中国国内不动产市场已经饱和,他们已经看到越南不动产业未来十年的发展潜力,正加大对岘港以南的省市进行投资。


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